方伟听到了陈表叔的话，差点没控制住脸上的表情，说道：“陈老板，您这价钱未免有些太高了吧？”

他指了指头顶上的一根大木梁。

“您看看这大梁，那木头都已经裂开了，这要是哪天刮风下雨塌下来，我这饭店还能开吗？”

陈表叔脸上一红，刚想要辩解，方伟又看向后头的灶房。

“还有那灶房，墙壁都被熏得乌漆抹黑的，我真要开饭店的话，怕是烟囱和墙都得全部扒了重做。”

“到时候又要添一笔泥瓦工的钱。”

这人不老实，方伟也不打算给他留面子，使劲地挑着毛病。

“这墙皮掉得跟得了牛皮癣一样，地面也坑坑洼洼。”

“我要是买下来，光是翻修拾掇，少说也得砸进去大几百块！陈老板，您开的这价，怕是拿着我当冤大头宰呢吧？”

陈表叔没想到方伟会当着罗科长的面说这些，结结巴巴地说道：“这……方老板，我这位置好啊！您看这外面的人流量……”

“位置是不错，但也仅仅是不错而已。”

方伟直接打断他的话，“可这又不是在厂大门正对面，工人们多走几步路的事儿。”

“陈老板，我敬您是罗老哥的长辈，也不跟您来那些虚的。”

“我是诚心想买，您也别漫天要价。”

他伸出三根手指，报出了一个比陈表叔的底价还低了不少的数字。

“这个数，如果您觉得合适，咱们今天就定下来，我直接给钱！”

“如果您觉得低了，那我也就不耽误您发财了，再去别处看看。”

陈表叔没想到方伟砍价砍得这么狠，直接就砍掉了他预期的一大半，这简直和割他的肉没什么区别啊！

“方老板，您这价压的也太狠了！都还不够我盖这房子的本钱！”

他摆了摆手，露出一副不能接受的表情。

“表叔，方老弟。”

一旁的罗科长见场面僵持住了，开始出面打圆场，冲着陈表叔使了一个眼神。

“表叔，您这铺子的毛病，方老弟说的都在理，他要是买下这铺子，确实得花不少钱翻修。”

“而且现在这年头，能一下子拿出那么多现金买房子的可不多了。”

“方老弟诚心想买，您也别把价咬的那么死，大家各退一步，怎么样？”

劝完陈表叔，罗科长又看向方伟，语气诚恳到：“方老弟，我表叔这铺子你也看过了。”

“虽然确实是有些旧，但这地段，那可是真金白银都换不来的。”

“你给出的价确实有些低了，看在我的面子上，不如稍微往上抬一抬？”

陈表叔和方伟知道罗科长这是在给他们台阶下，两个人心里也想促成这种买卖。所以也不再像刚才那样针锋相对，开始了拉锯战。

陈表叔一百块一百块地往下落，方伟则五十块五十块的往上加。

两个人来回拉扯，足足磨了半个多钟头，才在一个中等偏上的价格上达成了一致。