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第17章 投资四合院和金东

“还是要大一点的吧,那就660平方米的吧。以后父母来了就算人多了也住得下。”嬴洛说道。

“行,那咱们就看660平方米的。”宋星海说道。

很快,他们就来到了富城花园售楼中心。知道大老板要来,早有销售经理和售楼员守在了门外。

“徐经理,带我和嬴洛兄弟去那几栋660平方米的楼王去看看。一定给我兄弟好好介绍介绍。”

“好的,宋总。嬴先生,这边请。”

徐经理请宋星海和嬴洛上了旁边的观光车,然后他和一个售楼员也一起上车陪着去看房。

很快,二人带着宋星海和嬴洛来到别墅核心区。

“嬴先生,这个小区位置极佳,距离亚运村不到两公里,是京城为数不多的豪华小区,总占地面积34.7公顷,建筑面积2.7万余平方米,地面绿化率达83.3%,容积率更是只有0.08。整个小区规划纯独栋别墅112栋,公寓40栋,整个小区由国外设计公司精心设计,小区整体规划饱含丰富的文化底蕴,洋溢着浓厚的异域风情。

小区的西面和北面,十几米到几十米宽的林带能够有效地阻隔住外界的尘嚣。

小区东部是将近三百亩的园林,分别种有苹果、柿子、梨等果木及观赏林木和花草,小区南部为大面积的绿地和宽广的湖面。

周边配套设施完善,交通也比较便利,距离首都机场高速路也只有不到3公里。”徐经理介绍道。

“除了这些,小区特别重视客户安全,小区内24小时有保安巡逻,本小区人员出入需要门禁卡,非本小区业主进入小区需要业主带领或者通知保安确认后方可进入。”

“这里确实不错,位置也很好,带我去房子里面看看吧。”嬴洛说道。

“好的,嬴先生。”

徐经理二人带着嬴洛、宋星海走进别墅。

“嬴先生,这栋别墅建筑面积660平方米,精装修,随时可以拎包入住。地下一层,地上两层,尤其不可多得的是拥有一个独立的大约800平方米的花园。位置很好,视野极佳。”

嬴洛也看了一遍,对房子挺满意,对比了一下旁边两栋660平方米的,这个位置更佳,嬴洛尤其喜欢这个800平方米的大花园。

“确实不错,那就买这套吧,多少钱?”嬴洛问道。

“嬴先生,这套别墅的价格是1150万,给您个优惠,按1100万。”徐经理说道。

“徐经理,这是我兄弟,按公司内部最低折扣,七折执行。”宋星海说道。

“好的老板,1100万,七折后是770万。”徐经理说道。

“那就多谢海哥了,我就不客气了。”对于宋星海的好意,嬴洛欣然接受,宋星海确实很够朋友,一句话给抹了300多万,以后自己也要多帮衬一下他。

“行,那就定了,走吧,刷卡。”嬴洛又对徐经理说道,刚才问了徐经理,售楼中心可以刷卡。

在售楼中心签了合同,刷卡后,嬴洛拿到了房子的钥匙和门禁卡等物。

出了富城花园,已是晚饭时间,宋星海又给秦沐瑶打了电话,三人一起吃晚饭,说是提前祝嬴洛乔迁之喜。

吃饭的时候,嬴洛又问宋星海、秦沐瑶有没有办法给自己搞个驾照,秦沐瑶很痛快的把这事揽了过去,让他准备好证件照和身份证复印件给她就行了。

饭后,二人把嬴洛送回了会所。

晚上,嬴洛继续进入玉佩空间修炼。

次日上午,嬴洛先去复印身份证和拍了证件照,拿了嬴洛200块的照相馆老板相当利索,只让嬴洛等了半个多小时就拿到了自己的证件照。

回来的路上,嬴洛终于等来了大强子的电话,他同意接受嬴洛的投资,由嬴洛投资五百万,在新公司中占股60%,不参与经营管理,但对后续的融资享有优先权。这些条款等律师起草合同后,就可以签订合同。于是,双方约定下午签合同。

当天下午,双方签订了由律师起草的投资合同后,嬴洛要了大强子的公司账号,去银行转了五百万过去。

当晚,嬴洛和大强子一起吃饭,又跟大强子谈了不少自己对于未来电脑和互联网行业发展和电子商务的“见解”,尤其是网上购物、仓储、物流方面,大强子很受启发,估计金东要比前世更快崛起了。

搞定了金东的投资入股以后,加下来的两天,嬴洛又在秦沐瑶的帮助下添置了被子、床单、被罩及厨房用具等生活用品,搬进了富城花园,算是在京城有了一个落脚之地。

宋星海给嬴洛送了一个客厅摆件当乔迁礼,秦沐瑶送了几瓶上好的红酒。知道嬴洛不会经常在这里居住,秦沐瑶又帮忙给他找了一个保洁,每周会在固定时间去打扫两次卫生。

接下来的几天里,秦沐瑶帮嬴洛办好了驾照,嬴洛又在王明宇的帮助下完成了那二十几套四合院的购买事宜,全部过户完成,一共花费差不多8800万,本来2%的佣金就得付170多万,结果王明宇只收了50万,说是不然没法跟海哥交代,嬴洛也只能由他。

看房的时候嬴洛就打算好了,把那十几套相邻的四合院改建成一座带跨院的超级大四合院,该拆的拆,该重建的重建。那两套相邻的大四合院就在原基础上改造装修一下就行。

97年,保存不是特别完好的四合院是可以拆除改建的。嬴洛给宋星海打了个电话,让他帮忙搞定四合院改建手续,再推荐一个专做古建筑建造修复的公司,宋星海就是搞房地产的,他肯定认识这方面的人。果然,宋星海答应了帮他搞定四合院改建手续,又给了他一个电话,让嬴洛说是他让跟对方联系的就行。

嬴洛按照宋星海给的电话联系了这位叫做邱明轩的人,约定第二天上午一起去看房子,对方会根据四合院的实际情况和嬴洛的居住要求设计一套修复和改建方案,方案确定以后,开春就可以施工。

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